Согласование перепланировок

Перепланировка — это изменения связанные со сменой конфигурацией помещений, изменением назначения помещений. Т.е. перепланировка подразумевает под собой снос или возведение стен, перегородок; устройство или заложение дверных проемов, арок, проходов; демонтаж, установка или перемещение сантехнического оборудования, плит. Все вышеперечисленное требует соответствующего согласования.

 

Перепланировка по эскизу. 

«Облегченным» вариантом согласования перепланировки в Жилищной Инспекции является согласование по эскизу. В данном варианте нарисованный эскиз (в некоторых случаях требуется эскизный проект и (или) техническое заключение) с необходимым перечнем документов (технический паспорт, единый жилищный документ, заявлением) сдается в Жилищную Инспекцию без согласования с СЭС, МЧС, АПУ. Вследствие упрощенного варианта согласования перепланировки и ограничен перечень ремонтных работ:

  1. полная или частичная разборка ненесущих стен, перегородок;
    • возведение перегородок, стен, подиумов без существенного увеличения нагрузок на несущие перекрытия;
  2. перестановка электрической плиты в пределах существующей кухни;
    • перестановки газовой плиты в пределах существующей кухни без прокладки дополнительных подводящих сетей;
  3. перестановки сантехнических приборов (ванна, душевая кабина, мойка,    унитаз, биде) в пределах существующих габаритах кухонь, туалетов, ванных комнат;
  4. заложение дверных проемов.

 

Схема согласования перепланировки по эскизу следует из постановления Правительства города Москвы N 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» от 08 февраля 2005 г.

 

Стоимость услуги:

Стоимость юридических услуг

Стоимость

(в рублях)

Срок (в месяцах)

Консультация  по телефону

БЕСПЛАТНО

Консультация в офисе

БЕСПЛАТНО

Согласование перепланировке  без проекта (по эскизу)

от 30 000

Срок  от 1 до 4 месяцев

 

Перепланировка по проекту. 

Обязательной чертой перепланировки по проекту является разработка Технического Заключения и Проекта перепланировки. В определенных случаях необходимо предоставить согласование с СЭС, МЧС, АПУ, ДЭЗ.

Согласовывать перепланировку по «проекту» необходимо в следующих случаях:

  • устройство проемов, расширение существующих проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках;
  • устройство или возведение внутренних лестниц, лоджий, балконов;
  • устройство или перенос мокрых зон: туалетов, ванных комнат, кухонь;
  • устройство перегородок, стен, подиумов с значительным увеличением нагрузки на несущие перекрытия;
  • замена и (или) установка дополнительного оборудования (ванна, душевая кабина, туалет, мойка, биде, плита) с прокладкой дополнительных подводящих сетей и (или) увеличением энергопотребления, водопотребления;
  • изменение конструкции полов (замена покрытия пола на белее тяжелое, устройство стяжки), с увеличением нагрузки на несущие перекрытия;
  • остекление лоджий или балконов, установка внешних блоков кондиционера, антенн, роль ставней и т.д.;
  • изменение цвета материалов и формы внешних конструкций: окон, балконов и лоджий;
  • ликвидация или изменение тамбуров, лестниц, крылец;
  • создание, ликвидация, изменение форм оконных и (или) дверных проемов во внешних стенах, с сохранением конструкций, отделяющих холодные помещения (балконы, лоджии) от внутренних помещений (комнат, кухонь).

 

Без согласования перепланировки можно производить косметический ремонт:

  • без увеличения нагрузки на несущие конструкции;
  • без изменения фасада здания;
  • без возведения-разрушения стен, перегородок и перекрытий;
  • без установки, переноса, демонтажа сантехнического оборудования…

 

Согласование перепланировки невозможно

  • при объединении холодных помещений (балкон, лоджия, терраса) с теплыми помещениями;
  • при увеличении кухни за счет жилой комнаты (кроме 1ого этажа);
  • при увеличении санузла за счет кухни или жилой комнаты (кроме 1ого этажа);
  • при урезании вентиляционного короба (кроме 1ого этажа).

 

Стоимость услуги:

Стоимость юридических услуг

Стоимость

(в рублях)

Сроки

Консультация  по телефону

БЕСПЛАТНО

Консультация в офисе

БЕСПЛАТНО

Согласование перепланировки на основании проекта

от 25 000  + проект

от 1 до 4 месяцев

 

Более подробную информацию вы можете узнать, позвонив  в нашу компанию.

 

Заявка на юридические услуги

Обзор...

Максимальный размер 10 MB

Пожалуйста подождите

 

Разработка сайта: easywebsite.ru
Яндекс.Метрика
Thanx: Runetbiz